Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
97450 Arnstein
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Arnstein-Neubessingen Romantisches EFH in ruhiger Randlage, Bj. 1990/2015/2022, Grd. 1005 m², Wfl. 160 m², Öl-ZH (2000), V 85,3 kWh/(m²a)C, KP 375.000 € Objekt Erdgeschoss: Wohnzimmer (Kork-Parkett), Eßzimmer (Kork-Parkett) zusätzlich Speck-Ofen (2018), Küche incl. Einrichtung (Laminat), Bad mit Wanne incl. Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Abstellraum, weiterer Abstellraum mit WC-Anschlüssen, Flur, Garten in Ortsrandlage.Dachgeschoss 2015 ausgebaut: Galerie mit offenem Bürobereich (Vinyl-Laminat), Schlafzimmer mit abgeteilter Ankleide (Vinyl-Laminat), sehr hochwertiges Bad mit großer Badewanne, separater Dusche und Sauna, Balkon.Untergeschoss: separat zugänglich, Flur (Kork, darunter Fliesen), Gästezimmer (vorher Waschküche, PVC/Fliesen), Kinderzimmer (Kork, darunter Fliesen), großer Kellerraum (Fliesen), Heizraum Buderus-Heizung Logano 115, 2x 1.000 l doppelwandige Öltanks, 160-l-Warmwasserspeicher. 2008-2010 renoviert. 2015 Erneuerung Küche, komplettes EG, Wasser- und Heizleitungen erneuert. Dach gedämmt Fußböden erneuert. UG Wände und Decken erneuert.Fenster OG erneuert, Galeriefenster weißes Kunststoffenster 2020 Glasfaseranschluss. Neue Kläranlage, 6.000 l Wasserzisterne - Nutzung für Garten. 2022 neue Kunststoff-Isolierfenster innen weiß, außen braun. 2022 Enthärtungsanlage. Garten komplett erneuert. Außenschwimmbad könnte für 5.000 € dazuerworben werden.Doppelgarage mit elektrischen Hörmanntoren, Stellplatz, 2 Schuppen für Geräte/Fahrräder.So funktioniert es
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