Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 8
63150 Heusenstamm
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 5. März 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Familienhaus mit zusätzlichem Apartment im Souterrain und Einzelgarage präsentiert sich in bevorzugter Wohnlage von Heusenstamm und bietet insgesamt ca. 226 m² Wohnfläche auf einem 456 m² großen Grundstück mit Süd-Ausrichtung. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 116 m² Wohnfläche verteilt auf 4 großzügige Zimmer. Das Wohn- und Esszimmer mit ca. 36,50 m², den großen Fenstern mit Blick auf den gemütlich angelegten Garten sowie die Terrasse mit Süd-Ausrichtung sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung bietet weiterhin einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschecken sowie Badewanne und Dusche. Diese Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 3,5 Zi.-Wohnung, welche sich auf ca. 110 m² verteilen. Die Wohnung bietet Ihnen einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken sowie Badewanne und Dusche, eine Küche sowie ein großes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 36 m² mit angrenzendem überdachtem Balkon mit Süd-Ausrichtung. Der Balkon ist auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Diese Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 13.200 € p.a. vermietet. Beide Wohnungen befinden sich im gepflegten Zustand und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Souterrain wurde ein ca. 50 m² großes Apartment ausgebaut, welches über ein großes Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Duschbad verfügt. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt. Das Haus ist voll unterkellert. Die Einzelgarage sowie ein Parkplatz vor der Garage bieten ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück.Der pflegeleicht angelegte Garten bietet eine herrliche Möglichkeit zum Entspannen.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.So funktioniert es
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