Warmmiete 1.670 €
Zimmer 3
82024 Taufkirchen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 307 €
Kaltmiete 1.363 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4 Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Ortsteil "Am Wald". Zur S-Bahn-Station Taufkirchen sind es nur wenige Gehminuten. Das in solider Ziegelbauweise erbaute Haus wurde zuletzt 2009/2010 energetisch komplett saniert. Die vierte Etage kann mittels Fahrstuhl erreicht werden. Die großzügige Wohnung besteht aus einem Gang/Flur, einem hellen Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlaf/Kinderzimmer, davon auch eines mit Zugang zum Balkon, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und der Küche. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden, seitens des Vermieters wird die Wohnung ohne Küche vermietet. Für zusätzlichen Stauraum gehört zur Wohnung ein abschließbares Kellerabteil. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss noch ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Münzwasch- und Trockenraum. Taufkirchen liegt, verkehrstechnisch hervorragend durch die A995 und A8 angebunden im Münchner Südwesten. Mit der S-Bahn erreicht man die Münchner Innenstadt in etwa 20 Minuten. In Unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch der Freizeitwert ist hervorragend: Neben Fitness und Tennis gibt es den Fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbaren Sportpark Taufkirchen mit u.a. Beachvolleyball und Basketballfeldern. Ebenso in 10 Minuten erreicht man den Perlacher Forst der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädtÄhnliche Angebote
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