Kaufpreis 785.000 €
Zimmer 4
69469 Weinheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie lieben die Natur, schätzen Platz für Ihre Hobbys und träumen von einem großen Garten in ruhiger Lage? In Weinheim-Hohensachsen, unmittelbar an Feld und Weinbergen gelegen, finden Sie genau das: ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1990 aus einer historischen Scheune entstand und bis heute seinen unverwechselbaren Charakter bewahrt hat.Die offene Wohn- und Essküche im ersten Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Übergang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten dahinter. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm, nur Natur und Weitsicht. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für angenehme Wärme und Atmosphäre.Die Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern ist flexibel und lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet sich für Gäste, erwachsene Kinder oder als Mieteinnahme an. Im zweiten Obergeschoss liegt der ruhige Schlafbereich mit Blick in den Garten und die angrenzende Feldlandschaft. Waschküche, Hobbyräume und ein Gewölbekeller, der sich beispielsweise als Weinkeller ausbauen ließe, bieten im Erdgeschoss reichlich Nutzfläche. Eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot.Das großzügige Grundstück kann individuell aufgeteilt werden und bietet damit außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer.Gerne begleiten wir Sie bei der Besichtigung und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.So funktioniert es
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