Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
86529 Schrobenhausen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bitten höflich darum, von telefonischen Anfragen abzusehen. Ihre schriftliche Anfrage ist erforderlich, damit wir eine faire und strukturierte Bearbeitung gewährleisten können. Die Bearbeitung erfolgt nach Reihenfolge des Eingangs. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass das Inserat bei hoher Nachfrage kurzfristig deaktiviert werden kann. Wir sind bemüht uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung zu setzen.Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zwei-Familienhauses, welches 1953 errichtet, 1964 erweitert und in den 2000er Jahren modernisiert wurde. Die Beheizung inkl. Warmwasser erfolgt über eine Ölzentralheizung mit einem Niedertemperaturkessel, der 2013 eingebaut wurde. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Alle Fenster verfügen idealerweise über Rollläden. Die Böden wurden bis auf das Badezimmer und das Wohnzimmer erneuert.Die Küche ist dank der zwei vorhandenen Fenster angenehm hell und bietet Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche ist funktional und verfügt neben Ober- und Unterschränken auch über eine Spülmaschine. Selbstverständlich gehören auch ein Kochfeld mit Dunstabzug und Backofen dazu.Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch Platz für eine Waschmaschine, gegebenenfalls kann diese nach Rücksprache auch im Keller platziert werden.Das Wohnzimmer verfügt neben einem Fenster über eine Doppeltür mit direktem Zugang zur Terrasse. Vom geräumigen Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse, hier können Sie sich vom Alltag erholen und entspannen. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum großen Garten, der zur Wohnung gehört. Der Garten kann im hinteren Bereich bewirtschaftet werden, die Gestaltung ist weitestgehend frei.Das zusätzliche Zimmer eignet sich als Büro oder Kinderzimmer und bietet ebenfalls einen Blick auf die Terrasse.Ein PKW kann seitlich in der Einfahrt abgestellt werden, alternativ auf der Straße. Wir möchten darauf hinweisen, dass in diesem Jahr noch die Fassade erneuert wird. Weitere Modernisierungen sind in den kommenden Jahren geplant.Nutzen Sie gerne unseren virtuellen Rundgang, um sich vorab ein Bild der Wohnung machen zu können.So funktioniert es
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