Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
50170 Kerpen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Eine Wohnung, die heute überzeugt - und morgen noch gefragter sein kann. Objekt Urbanes Lebensgefühl trifft smarte KapitalanlageIn der charmanten Stadt Kerpen erwartet Sie eine moderne Etagenwohnung, die gleich zwei Zielgruppen begeistert: hippe Eigennutzer mit Sinn für Lifestyle - und Kapitalanleger mit Blick für nachhaltige Werte.Auf ca. 63 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei optimal geschnittenen Zimmern. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre sowie ein praktisches Badezimmer schaffen ein Zuhause, das modernes Wohnen unkompliziert und stilvoll verbindet.Für Eigennutzer bedeutet das: urbanes Lebensgefühl, kurze Wege, maximale Flexibilität und ein Rückzugsort zum Abschalten nach einem intensiven Tag.Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine gefragte Größe im Marktsegment junger Berufstätiger und Singles - also genau der Zielgruppe, die kompakte, gut angebundene Wohnungen besonders schätzt. Solide Vermietbarkeit, klare Grundrissstruktur und nachhaltige Nachfrage machen diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der eigene Tiefgaragenstellplatz - ein Komfortmerkmal, das sowohl bei Mietern als auch Eigennutzern zunehmend an Bedeutung gewinnt und die Attraktivität langfristig steigert.Ob als stylisches Zuhause oder renditestarke Anlage:Diese Wohnung vereint Lebensqualität und Investitionssicherheit auf überzeugende Weise.So funktioniert es
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