Kaufpreis 153.000 €
Zimmer 3
66292 Riegelsberg
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2.OG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster, Eingangs/Garderobenbereich, Abstellraum, Flur.Desweiteren gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil und ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum.Schicke 3-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug! Diese attraktive und äußerst gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und die zentrale, dennoch ruhige Wohnlage von Riegelsberg. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 81,24 m² ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder die kleine Familie. Ausstattung und Highlights:Sonniger Balkon mit schöner Aussicht und idealer Ausrichtung. Nahezu barrierefreier Zugang - nur 5 Stufen bis zum Aufzug; moderne Heizungsanlage (Baujahr 2024) - energieeffizient und zukunftssicher,solide Bausubstanz mit angenehmer Wohnatmosphäre; zentrale & dennoch ruhige Lage - perfekte Kombination aus Stadtnähe und Wohnqualität.Folgende Sanierungen werden noch dieses Jahr durchgeführt:- Sanierung des Daches inkl. Fenster- Anstrich der Fassade- Sanierung der Balkone- neues Eingangselement + Fenster im TreppenhausSehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Ortszentrum als auch die Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken. Die Wohnung ist ideal für alle, die schönes Wohnen mit Komfort und zentraler Lage verbinden möchten. Dank der neuen Heizungsanlage und der ausgezeichneten Gebäudesubstanz präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Gesamtzustand - eine attraktive Gelegenheit fürEigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Zudem stehen Ihnen auf dem hauseigenen Grundstück Parkplätze zur Verfügung.So funktioniert es
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