Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
73230 Kirchheim unter Teck
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Bereits bei der Ankunft vermittelt die Immobilie einen einladenden und gepflegten Eindruck. Über die Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück, wo sich unmittelbar ein praktischer Außenstellplatz befindet. Folgt man der Einfahrt weiter, führt der Weg direkt zur Garage, die als Duplexgarage ausgeführt ist und somit komfortablen Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und gleichzeitig ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließt sich das Haus auf besonders harmonische Weise. Linker Hand befindet sich die Treppe, die alle Ebenen des Hauses miteinander verbindet und als zentrales Element die verschiedenen Wohnbereiche elegant zusammenführt.Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügigen Flächen. Hier befindet sich ein großer Hobbyraum, der sich hervorragend als Fitnessbereich, Heimkino, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt. Angrenzend liegt die praktische Waschküche, die ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bietet. Ein weiterer großer Kellerraum beherbergt zusätzlich den Heizraum und bietet viel Stauraum für Vorräte oder selten genutzte Gegenstände. Von diesem Bereich aus gelangen Sie zudem in einen separaten Naturkeller, ein besonderes Highlight für Liebhaber traditioneller Lagerungsmöglichkeiten, ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln, Getränken oder Wein.Zurück im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein separates Gäste WC. Daneben liegt ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich die Küche, die bereits jetzt über eine angenehme Größe verfügt und zudem das Potenzial bietet, zu einer modernen offenen Wohnküche umgestaltet zu werden. Von hier aus gelangen Sie direkt in das helle Esszimmer, das den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden schafft. Der Essbereich geht fließend in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer über. Große Fensterfronten sorgen hier für eine freundliche, helle Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum strömen. Gleichzeitig ermöglichen sie einen wunderbaren Blick ins Grüne.Über eine Schiebetür gelangen Sie vom Wohnbereich direkt auf die sonnige Terrasse. Von hier aus öffnet sich der Zugang in den Garten, der durch seine uneinsehbare Lage ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und damit zu einem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien wird, sei es beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit Kindern oder bei gemütlichen Sommerabenden mit Freunden.Das Obergeschoss präsentiert sich ebenso großzügig und familienfreundlich. Hier befinden sich insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Badezimmer, die für zusätzlichen Komfort im Familienalltag sorgen. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie zudem auf einen eigenen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.Ein besonderes architektonisches Highlight des Obergeschosses sind die hohen Decken, die den Räumen ein außergewöhnlich großzügiges und luftiges Raumgefühl verleihen und die Wohnqualität zusätzlich unterstreichen.Die Ausrichtung des Hauses nach Süden sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist zudem die Lage der Immobilie: Direkt am Feld gelegen und eingebettet in eine ruhige Umgebung genießen Sie hier ein hohes Maß an Erholung, Naturverbundenheit und Privatsphäre.Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Lage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ein ideales Zuhause für Familien oder für alle, die Wert auf Ruhe, Raum und Lebensqualität legen.So funktioniert es
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