Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 7
65614 Beselich
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großzügig wohnen, flexibel nutzen: Dieses modernisierte Zweifamilienhaus bietet rund 178 m² Wohnfläche, ein großes Grundstück mit Pool sowie mehrere Stellplätze und eine Doppelgarage. Dank der zwei Wohneinheiten eign Objekt Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1966 wurde über Jahrzehnte hinweg erweitert und modernisiert und bietet heute ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Dachaufstockung erfolgte 1997 und schuf zusätzlichen Wohnraum. 2003 wurde die Doppelgarage mit Untergeschoss und Partyraum ergänzt. Das Haus bietet damit deutlich mehr nutzbare Fläche als offiziell ausgewiesen.Kellergeschosswohnwirtschaftlich ausgebaut nicht in der Wohnfläche enthaltenHier stehen ein Büro oder Wohnbereich ein Schlafzimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Im Heizungsraum wurde eine Duschmöglichkeit mit WC und Waschtisch integriert. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschraum/ Haushaltsraum.Dieser Bereich eignet sich ideal für Homeoffice erwachsene Kinder Gäste oder im Rahmen eines Mehrgenerationenkonzeptes.Erdgeschossumfassend renoviert 2023Das Erdgeschoss präsentiert sich modern und lichtdurchflutet. Der offene Wohn Ess und Küchenbereich bildet das Herzstück der Ebene. Ein Kamin sorgt für angenehme Atmosphäre.Von hier gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit Blick in den Garten. Die hochwertige Renovierung aus 2023 unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort.ObergeschossAuf dieser Ebene befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Küche Wohn Essbereich Schlafzimmer Badezimmer und Abstellraum.Ein Kamin im Wohnbereich schafft Behaglichkeit. Der große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein kleiner Wintergarten im Treppenhaus ergänzt diese Etage charmant.DachgeschossAufstockung 1997Hier stehen ein großes Büro ein Schlafzimmer ein weiteres Zimmer mit Balkonverbindung sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.Der Spitzboden dient als praktische Abstellfläche.Außenbereich und GrundstückNeben der Doppelgarage mit Untergarage stehen ein moderner Carport mit zwei Stellplätzen sowie weitere Stellflächen im Hof zur Verfügung.Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche einen Pool mit Wärmepumpe sowie Nebengebäude für Lagerung und Hobby.Diese Immobilie verbindet Großzügigkeit Flexibilität und langfristiges Potenzial und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder vielseitige Nutzungskonzepte.