Warmmiete 2.092 €
Zimmer 3
12305 Berlin
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Nebenkosten: 781 €
Kaltmiete 1.311 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichtenrade. Original Fischgrätparkett, Stuck-Deckenleisten und das historische Holztreppenhaus verleihen der Wohnung einen zeitlosen Charakter, den man in Berlin immer seltener findet. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und vollständig möbliert übergeben – mit hochwertigen Massivholzmöbeln, Designklassikern und einer kompletten Einbauküche mit Markengeräten. Das Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank aus Italien. Das Raumkonzept überzeugt durch seine Flexibilität: Die geräumige Küche bietet genug Platz für ein vollständiges Esstisch-Set – ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das dritte Zimmer ist aktuell als Büro eingerichtet, lässt sich jedoch problemlos als zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder alle, die ein Homeoffice schätzen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine geflieste Duschkabine mit Tageslicht. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein, der weitläufige Gemeinschaftsgarten mit Gartenmöbeln bietet einen grünen Rückzugsort direkt vor der Haustür. Zur Wohnung gehören ein geschlossener Garagenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss stehen zudem ein Gästezimmer und ein Gäste-WC zur kostenlosen Mitbenutzung bereit. Eine Anmeldung des Wohnsitzes ist möglich. Haustiere sind leider nicht möglich. Verfügbar ab: 15.03.2026 Lichtenrade ist einer der grünsten und ruhigsten Stadtteile Berlins – und dennoch bestens angebunden. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Sie in rund 30 Minuten mit dem Berliner Hauptbahnhof; die Buslinien 172 und M76 ergänzen das Nahverkehrsangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Alltagsinfrastruktur sind fußläufig erreichbar. Das Viertel gilt als sicher, familienfreundlich und beliebt bei Berufstätigen, die das ruhige Wohnen im Grünen einer zentralen Lage vorziehen. Parks, Kleingärten und weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität abseits des urbanen Trubels legen.Ähnliche Angebote
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