Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 10
34549 Edertal
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: einem großzügigen Zweifamilienhaus im Herzen von Edertal. Das im Jahr 1933 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine Lage auf einem weitläufigen Grundstück.Die Immobilie verfügt über 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 3 Bäder und 3 Küchen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellflächen, einem Gäste WC, Keller, Balkon und überdachter Terrasse, mit Zugang zur Küche. Das Erdgeschoss wird zur Zeit bewohnt und wurde teils bis 2025 renoviert. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auch hier zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, die durch eine großzügige Solaranlage sinnvoll unterstützt wird. Diese Kombination sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung, die mit vergleichsweise geringen Investitionen weiter optimiert werden kann.Das gepflegte Grundstück mit ca. 2345 qm bietet darüber hinaus nicht nur eine zusätzliche Baumöglichkeit, sondern vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten wie Ferienvermietung, Mehrgenerationen Wohnen, Mini Camping oder Beherbergungskonzept - hier lässt sich Wohnen mit einer lohnenden Einnahmequelle verbinden und das volle Potential dieser besonderen Lage am Tor zum Edersee ausschöpfen. Ergänzend verfügt das Anwesen über ein großzügige Scheune sowie mehrere Garagen. Diese zusätzlichen Flächen unterstreichen das besondere der Immobilie und machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.Ähnliche Angebote
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