Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
45711 Datteln
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 31. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenendhaus mit Weitblick - Ruhe, Raum und viele Möglichkeiten in DattelnIn angenehmer, ruhiger Lage von Datteln präsentiert sich dieses Reihenendhaus als echtes Raumwunder mit außergewöhnlich vielen Nutzungsmöglichkeiten und einem freien Blick ins Weite. Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - heute und in Zukunft.Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als durchdachtes Mehrgenerationenhaus: Hier haben Sie die Wahl. Die vorhandene Struktur erlaubt flexible Wohnkonzepte, die sowohl gemeinsames Leben als auch Rückzug problemlos ermöglichen.Im Erdgeschoss bietet sich die Option, ein offen gestaltetes Wohnkonzept zu realisieren. Durch den Anbau aus den 1970er-Jahren besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich großzügig zu öffnen und einen lichtdurchfluteten Mittelpunkt des Hauses zu schaffen - ideal für modernes, offenes Wohnen mit direktem Bezug zum Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit moderner Glasüberdachung, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert.Das Obergeschoss eröffnet weitere Optionen: Ein offenes, freies Wohnen ist ebenso denkbar wie eine klassische Aufteilung mit Schlafzimmer und begehbarem Kleiderschrank. Der ausgebaute Spitzboden wurde bisher als Hobbyraum genutzt und eignet sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zudem befindet sich dort eine separate Toilette mit Waschbecken.Insgesamt stehen somit bis zu fünf Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien mit Platzbedarf, Homeoffice oder Gäste. Optimalerweise lässt sich das Haus auch als Mehrgenerationenhaus nutzen. Zwei separate Wohneinheiten sind vorhanden, mit ca. 92?m² im Erdgeschoss und ca. 71?m² im Obergeschoss. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Der Garten überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine praktische Gestaltung. An der Grundstücksgrenze befinden sich zwei weitere Garagen mit Zufahrt sowie direktem Zugang zum Garten - ein seltener und äußerst komfortabler Mehrwert.Ein Haus mit Substanz, Weitblick und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die Ruhe schätzen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtsgrundlage ist der abgeschlossene Kaufvertrag.Ähnliche Angebote
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