Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
71638 Ludwigsburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* eine Wohnung in der jeder qm perfekt ausgenutzt ist* sehr schöne Zimmeraufteilung* eigener Garten mit ca. 80 qm und überdachte Sitzfläche hinterm Haus* derzeit sehr gut als WG genutzt* Hochschule ist um die Ecke* Wohnung würde auf Wunsch zum Ende des Jahres frei werden* kleine Wohneinheit mit nur drei Parteien* auch ideal als Kapitalanlage/Inflationsschutz* schöne Baumallee vorm Haus zur Straße hin* Ausbauten/ Renovierungen:- 1976 Ausbau des unteren Dachgeschoss zur Wohnung- 1996 Ausbau des oberen Dachgeschoss mit Dämmung, Heizung, Dachfenster, Maler- und Bodenlegerarbeiten- 2002 Parkett, Dachsanierung, 032 Dämmung, Dachziegel, Außenputz und Fassadefarbe- 2022 neue Heizung Einkaufen:* Ludwigsburg Marktplatz ca. 1,6 km/ca. 20 Minuten zu Fuß* Marstall-Center ca. 1,8 km/ca. 25 Minuten zu Fuß* Wilhelm-Galerie ca. 1,6 km/ca. 20 Minuten zu Fuß* Kaufland ca. 1,5 km/ca. 20 Minuten zu FußÖPNV:* Ludwigsburg Bahnhof: ca. 1.000 Meter zu Fuß/ca. 13 Minuten zu Fuß* S-Bahn* ICE/Regionalbahnhof* Stuttgart Hauptbahnhof: ca. 16 Minuten mit S-BahnFreizeit:* Salonwald ca. 200 Meter zu Fuß* Bärenwiese/Park ca. 1 km/ca. 15 Minuten zu Fuß* Golfplatz/ca. 3,5 km * Stadion 1,8 km/ca. 25 Minuten zu FußWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deÄhnliche Angebote
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