Warmmiete 875 €
Zimmer 2
97299 Zell a. Main
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 675 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 54,88 qm Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt, sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die separate Küche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Das Badezimmer mit Badewanne verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Läden für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind lediglich ca. 1km entfernt. Die Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf eine solide Raumaufteilung in gut erreichbarer Lage legt. Ausstattung & Konditionen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen Stellplatz. Die Einbauküche und der Stellplatz müssen mit dazu gemietet werden. • Wohnfläche: 54,88 qm, 2 Zimmer, Balkon • Etage: 1. Stock • Keller: eigenes Kellerabteil inklusive • Mieterdetails: Nichtraucher, keine Haustiere monatliche Mietpreisaufstellung: • Kaltmiete: 630 € • Nebenkosten (Vorauszahlung): 200 € • Einbauküche: 45 € • Stellplatz: 25 € • Gesamtwarmmiete: 900 € • Kaution: 1.800 € Verfügbar: voraussichtlich ab 1.4.2026 Kontakt: Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person (Name, Beruf, Personenanzahl). Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich. Vor Unterzeichnung des Mietvertrages müssen aktuelle Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA Auskunft vorgelegt werden.So funktioniert es
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