Warmmiete 525 €
Zimmer 1
44388 Dortmund
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 395 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das wird Ihre! Aufwendig teil-sanierte EG-Wohnung mitten im Herzen von Lütgendortmund. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses in guter Lage und ist ab dem 01.04.2026 bezugsfähig. Sie bietet auf 31 Quadratmetern, alles was man braucht. Helle große lichtdurchflutete Räume, die zu einem entspannten Feierabend einladen. Ein Balkon zum Verweilen. Keine Durchgangszimmer, eine Diele Wohnzimmer und Badezimmer. Ausstattung: Was haben wir in dieser Wohnung gemacht: - Alle Räume sind mit neuen modernen Laminat ausgestattet - Neues Badezimmer mit Eckdusche und kurzen Einstieg. - Fliesen in elegantem Anthraziten Design. Platz für Ihre Badeutensilien durch das Waschbecken mit Unterschrank, samt Spiegel. - Schwarz matte Duschbrause für Wohlfühlcharakter - Neu sanierte Elektrik einschließlich neuen Durchlauferhitzer, hier sparen Sie bare Münze - Brandneues Küchenzimmer mit exklusiven Fliesen und viel Platz auch zum Wohnen. Ausgestattet mit Rollläden. - Frisch weiß gestrichene und tapezierte Wände - Komplett neue Zargen und Türen - Sanierte Heizungsanlage, samt neue Heizkörper und Thermostate für einen niedrigen Verbrauch. Die Wohnung ist aktuell bewohnt jedoch bezugsfrei bereits zum 01.04.2026. Das heißt für Sie nur einziehen und wohnen! Zudem gehört Ihnen ein Kellerabteil, um Ihre persönlichen Gegenstände lagern zu können. Ein Glasfaseranschluss ist zukünftig ebenfalls vorhanden, für rasantes und stabiles Internet. Bei Anfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung der Person. Weiter benötigen wir bei Besichtigung zwingend die Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine von uns zuvor gesandte unterschriebene Selbstauskunft. Balkon, KellerEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Fürst - privater Anbieter