Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
21680 Stade
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist klar und funktional: Neben dem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer), ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohngefühl sowie viel Licht. Die Renovierung wurde mit viel Sinn für ein zeitgemäßes Wohnen umgesetzt. Ein Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich. Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: - vollständig renovierte Wohnung - großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - große Loggia mit Südausrichtung - modernes Badezimmer mit Fenster - separates Gäste-WC - elektrische Außenrollläden an allen Fenstern - Glasfaseranschluss - praktischer Abstellraum in der Wohnung - zusätzlicher Kellerraum - ruhige, zentrale Lage - provisionsfreier Verkauf - monatliches Wohngeld: 240€/ Monat (davon 40€Instandhaltungsrücklage)Energieträger: Öl
Die Wohnung ist leerstehend, wird ohne Maklerprovision verkauft und könnte sofort bezogen werden. Das Mobiliar ist nicht Teil des Angebots.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Freundliche Grüße
Anja Eggers & Malte Schilling
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Stade-Campe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar.
Durch den laufenden Ausbau der A26 wird die regionale Anbindung weiter verbessert, was die Lage zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch im Hinblick auf eine stabile Wertentwicklung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Anja Eggers - privater Anbieter