Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
72218 Wildberg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Bestlage von Wildberg-Gültlingen. Auf ca. 65 m² erwartet Sie eine helle, einladende Wohlfühlatmosphäre. (vermietet bis 30.4.2026, frei zum Kauf ab 1.5.2026) Das Highlight: Die beiden Dachfenster bieten Ihnen einen traumhaften, unverbauten Südblick direkt ins Grüne – hier können Sie die Natur schon beim Hinaus sehen erahnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus (Baujahr 1997) und besticht durch einen klugen Grundriss sowie einen sehr gepflegten Zustand. Ausstattung im Überblick • Wohlfühlklima: Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und maximale Freiheit bei der Möbelstellung sorgt (keine störenden Heizkörper!). Wohn-/Esszimmer: Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und dank FBH besonders behaglich. Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit angenehmer Bodenwärme. Badezimmer: Wellness-Faktor inklusive – das Vollbad mit Dusche und Wanne profitiert ebenfalls von der Fußbodenheizung. Gäste-WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. • Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt im Hof. • Stauraum: Privater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum. • Energie: Effiziente Gas-Zentralheizung, Energieausweis (Klasse C) liegt vor. Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage: Idylle trifft Anbindung
Die Wohnung liegt ideal am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet.
• Natur pur: Nur wenige Schritte entfernt laden Wiesen und Felder zu Spaziergängen am Rande des Schwarzwalds ein.
• Infrastruktur: Kindergarten, Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das nahegelegene Calw-Stammheim sowie Wildberg bieten Schulen (z.B. Maria-von-Linden-Gymnasium), Freibäder und eine umfassende medizinische Versorgung.
• Mobilität: Perfekt für Pendler! Die Städte Calw, Nagold und Herrenberg sind schnell erreicht. Auch die Anbindung an den Großraum Stuttgart macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter