Warmmiete 550 €
Zimmer 1
91058 Erlangen
Größe 16 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 450 €
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante WG-Zimmer im 1. Stock eines klassischen Stadthauses mitten in Erlangen erwartet Sie mit wunderschönen, hellen Räumlichkeiten direkt in City- und Uni- Nähe. Für eine monatliche Miete von 450 € zuzüglich 100 € Nebenkosten genießen Sie hier alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Nebenkosten beinhalten bereits alle Ausgaben für WIFI, Strom, Wasser, Heizung und weitere Verbrauchskosten – es entstehen keine zusätzlichen Kosten für Sie! In dieser Wohngemeinschaft stehen Ihnen neben dem Zimmer eine moderne, gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wurde liebevoll modernisiert und erstrahlt in einem gepflegten Zustand. Ideal für Berufspendler oder Studenten, die eine zentrale und komfortable Unterkunft suchen. Mit insgesamt vier vermieteten Zimmern bietet diese Wohnung ein entspanntes und angenehmes Wohnklima in einer attraktiven Lage. Hier können Sie den Komfort eines modernen Zuhauses in einem historischen Gebäude genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Zusätzlich kann eine Garage zu einem Mietpreis von 75,- € pro Monat angemietet werden. ACHTUNG: In Summe sind hier in der Wohnung 4 Zimmer als WG- Konzept neu zu vermieten. Falls Sie also Freunde, Kommilitonen oder Bekannte haben mit denen Sie sich eine WG vorstellen könnten, bringen Sie diese einfach zu einem Besichtigungstermin mit. Balkon, Garten, Keller, EinbaukücheWir freuen uns, Sie kennen zu lernen!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend in Erlangen nahe dem Röthelheim Bad. Besonders Studierende schätzen die außergewöhnlich kurze Distanz zu zahlreichen Fakultäten: Die großen Hörsäle der Tech-Fak sowie das Audimax, mehrere geistes- und sozialwissenschaftliche Standorte plus die Mensa sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch die medizinischen Einrichtungen – inklusive Universitätsklinikum und Campusbereiche der Humanmedizin – liegen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die Technische Fakultät sowohl mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden, was kurze Wege für alle natur- und ingenieurwissenschaftlichen Studiengänge garantiert.
Das Wohnumfeld bietet zusätzlich eine hervorragende Versorgung: Supermärkte, Cafés, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich quasi vor der Haustür. Durch die zentrale, campusnahe Lage ist das Zimmer ideal für alle, die ein lebendiges Studentenviertel mit maximaler Nähe zur Universität suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter