Warmmiete 1.610 €
Zimmer 3
21335 Lüneburg
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.290 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ALTSTADT-ATELIER AM KOPFSTEINPFLASTER – WOHNEN IM EHEMALIGEN SALON Willkommen in einer Wohnung, die man so kein zweites Mal findet: Im Herzen der Lüneburger Altstadt, dort wo historische Fassaden auf Kopfsteinpflaster treffen, präsentiert sich diese großzügige Erdgeschosswohnung mit 114 m² Wohnfläche. Einst diente sie als Friseursalon – heute begeistert sie als offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit urbanem Loft-Charakter und liebevollem Altbau-Charme. Der ehemalige Salon wurde zu einem beeindruckenden Wohn- und Küchenbereich umgestaltet: große Fensterfronten öffnen den Blick direkt auf die malerische Altstadtgasse, während eine neue Einbauküche mit modernem Küchentresen den Raum perfekt und gesellig abrunden. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und verbindet damit Altbau-Atmosphäre mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: € 1290,00 Heizkosten: € 150,00 Betriebskosten: € 170,00 Monatliche Bruttomiete: €1.610,00 Kaution: € 3.870,00 (entspricht 3 monatlichen Kaltmieten) Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: + 114 m² Wohnfläche + 3 Zimmer + Großer Wohn-/Kochbereich mit bodentiefen Fensterfronten zur Altstadt + Neue, hochwertige Einbauküche mit Tresen + Duschbad + Zusätzliches Gäste-WC + Charmanter, begrünter Innenhof + Frisch renoviert bei ÜbergabeEnergieträger: Gas
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp
Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in der Lüneburger Altstadt, nur wenige Schritte von Cafés, Boutiquen und Kulturangeboten entfernt. Das historische Kopfsteinpflaster vor der Tür und die gewachsene Nachbarschaft verleihen dem Wohnumfeld einen besonderen, fast mediterranen Charme. Kurze Wege, hervorragende Infrastruktur und eine wunderschöne Kulisse – urbaner Komfort trifft hier auf Altstadt-Romantik.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Vermietungsteam - privater Anbieter