Warmmiete 999 €
Zimmer 2
65203 Wiesbaden
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 784 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine frisch renovierte Wohnung im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Biebrich zur Miete an. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, eine praktische Raumaufteilung und eine bereits vorhandene Einbauküche – ideal für Singles oder Paare, die ein neues, gemütliches Zuhause suchen. Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Ausstattung & Zustand Die Wohnung wird im frisch renovierten Zustand an Sie übergeben – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen! •Küche: Eine gut erhaltene Einbauküche (EBK) ist bereits in der Miete enthalten. •Waschen: eine eigene Waschmaschine im Bad ist installierbar. Alternativ steht im Haus eine gemeinschaftliche Waschmaschine mit praktischem Münzzähler zur Verfügung. •Multimedia: Der TV-Empfang läuft bequem über den Kabelanschluss. Für das Internet haben Sie die freie Wahl zwischen klassischem DSL oder schnellem Glasfaseranschluss. •Balkon und Keller: sind ebenfalls vorhanden ________________________________________ Mietkonditionen & Zahlen •Kaltmiete: 784,00 € •Nebenkostenvorauszahlung:215,00 € (inklusive Betriebs- und Heizkosten) •Warmmiete: 999,00 € •Verfügbar: Frühestens ab dem 16.03.2026 •Kaution: 3 Kaltmieten •Mindestmietdauer: 24 Monate •Vertragsart: Indexmietvertrag (die Miete passt sich der allgemeinen Verbraucherpreisentwicklung an)Energieausweis nicht vorhanden
Ihr Weg zur Besichtigung
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Wir sind für Sie flexibel erreichbar:
Telefon: 01523 756 9690
WhatsApp: Gerne können Sie uns auch unkompliziert eine Nachricht schreiben.
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor (Name, Alter, Beruf, Nettoeinkommen und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten).
Zur Anmietung werden später folgende Unterlagen benötigt:
•Letzte 3 Gehaltsnachweise
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft
•Kopie des Personalausweises
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Rheingauviertel / Wiesbaden-Biebrich. Biebrich zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Rhein aus. Der Schlosspark Biebrich, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Apotheken sind schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) sowie an die Autobahn (A66/A643) ist ideal für Pendler.
Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. [Oder hier direkt die Daten eintragen: Verbrauch/Bedarf, Energieeffizienzklasse, wesentlicher Energieträger].
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR - privater Anbieter