Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
90513 Zirndorf
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde 1974 in massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 164 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ein überzeugendes Raumangebot für Familien und alle, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger, gewachsener Umgebung legen. Auf einem ca. 303 m² großen Grundstück vereint die Immobilie komfortable Wohnqualität mit einem gut nutzbaren Außenbereich. Ergänzend zur Wohnfläche stehen ca. 52 m² Nutzfläche zur Verfügung, die wertvollen Stauraum und Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder Vorräte bietet. Zwei Einzelgaragen in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab und schaffen komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzliche Abstellflächen, z.B. für Fahrräder, Kinderwägen oder Mofas.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solide, gepflegte Kaufgelegenheit in Zirndorf - ideal für Käufer, die ein geräumiges Reiheneckhaus mit guter Substanz, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Lage im Landkreis Fürth suchen.Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 11.02.2036.Baujahr lt. Energieausweis: 1974Endenergiebedarf beträgt 217,6 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Die Energieeffizienzklasse ist G.Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!So funktioniert es
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