Warmmiete 2.060 €
Zimmer 4
50181 Bedburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.790 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Offenbachstraße, im malerischen Blerichen, Bedburg. Dieses charmante 115 m² große Familienhaus verfügt über 4 helle Zimmer und 2 möblierte, top moderne Badezimmer. Entspannen Sie im weitläufigen Garten oder auf der sonnigen Terrasse. Ideal für Familien, mit fußläufigen Schulen und Kindergärten und einem Einkaufsladen in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr bietet schnellen Zugang nach Düsseldorf und Köln, und zwar mit Bus, Bahn und PKW. Genießen Sie die freundliche Nachbarschaft und alle Freizeitmöglichkeiten dieser attraktiven Lage. Das Haus ist ein KfW 40 plus Haus, welches sehr gute Dämmwerte aufweist, mit einer Wärmepumpe beheizt wird und komplett ohne Heizkörper auskommt, da es eine Fußbodenheizung hat. Außerdem ist jeder Raum nicht nur mit einem Fenster ausgestattet, sondern auch mit einer dezentralen Be- und Entlüftung, so dass Sie im Winter Heizkosten sparen und bei Hitze, diese draußen lassen können. Das komplette Haus ist mit außergewöhnlichen 120x120 cm Bodenfliesen ausgestattet, die sehr leicht zu reinigen sind. Das Gäste WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet und 2 Abstellräume im Haus bieten Waschmaschine, Trockner und weiteren Haushaltsdingen perfekten Unterschlupf. Ein Technikraum neben dem Haus beinhaltet die komplette Haustechnik und bietet Fahrrädern oder Spielzeugen Unterschlupf. Von April bis Oktober sind keine Stromkosten zu entrichten, da das Haus über eine neue PV Anlage verfügt, die enorm ergiebig ist und überschüssigen Strom in einen Speicher ( 9 kw ) einspeist. Nebenbei tun sie also auch noch was für unsere Umwelt. Außer die Bäder und das Schlafzimmer gibt es überall bodentiefe Fenster, so dass es wohlig hell überall ist und die Deckenhöhe mit 2,65m dieses Gefühl noch einmal bestärkt. Eine Einbauküche kann kostengünstig übernommen werden. Das Haus wird komplett weiß gestrichen übergeben, so dass Sie Ihre eigenen Akzente setzen können. Ebenso können Garten und Vorgarten individuell gestaltet werden. Ich vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen, reichen Sie mit bitte Ihren Personalbogen und die Einkommensnachweise und Schufa Unterlagen ein.