Kaufpreis 2.316.000 €
Zimmer 21
27721 Ritterhude
Größe 617 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Alter Postweg 10 in 27721 Ritterhude ist die Entwicklung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten vorgesehen. Das Projekt umfasst zwei eigenständige Baukörper und ist als klar strukturierte Neubauentwicklung mit zeitgemäßer Architektur konzipiert. Geplant ist die Realisierung im KfW 40 Standard mit Photovoltaikanlage und moderner Wärmepumpentechnik. Das energetische Konzept erfüllt aktuelle Anforderungen an nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen. Die Baugenehmigung liegt vor, die Planung basiert auf dem geltenden Bebauungsplan. Die Wohneinheiten verteilen sich auf unterschiedliche Wohnungsgrößen und bieten somit eine breite Vermietbarkeit. Erdgeschosswohnungen sind mit Terrassen und Gartenflächen vorgesehen, die Dachgeschosswohnungen mit Balkonen. Jede Einheit erhält einen eigenen PKW Stellplatz. Für Kapitalanleger bietet das Projekt neben der Sachwertanlage auch steuerliche Vorteile. Durch die lineare Abschreibung im Neubau können Teile der Investition steuerlich geltend gemacht werden. Je nach individueller Konstellation können darüber hinaus zusätzliche Fördermöglichkeiten oder Finanzierungsprogramme in Betracht kommen. Da sich das Projekt aktuell in der Planungsphase befindet, können Ausstattungsdetails und einzelne Maßnahmen noch angepasst oder optimiert werden. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch detailliert vor und erläutern Ihnen die wirtschaftlichen Kennzahlen sowie die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.