Warmmiete 1.486 €
Zimmer 3
34266 Niestetal
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.236 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer begehrten, naturnahen Lage in Niestetal-Sandershausen befindet sich dieses hochwertige 9-Familienhaus. Die hier angebotene Wohnung liegt im obersten Geschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre Helligkeit sowie die hochwertige Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, einen Flur / Diele sowie einer überdachten Dachterasse. Die gesamte Wohnung ist mit großformatigen, hellen Fliesen im Format 90 × 90 cm ausgestattet. Alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen, wodurch ein modernes, zeitloses Wohnambiente entsteht. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und kann stufenlos erreicht werden. Sämtliche Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Als Energiequelle dient eine strombetriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Räume sind über Einzelthermostate separat regulierbar. Jede Wohnung verfügt über eigene Zähler, sodass die Abrechnung verbrauchsabhängig erfolgt. Im Sockelgeschoss stehen für jede Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden. Jeder Stellplatz ist mit einem Starkstromanschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet. Ein Personenaufzug mit fünf Haltestellen ermöglicht einen komfortablen und stufenlosen Zugang zu allen Etagen – auch zur Wohnung im obersten Geschoss.So funktioniert es
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