Kaufpreis 630.000 €
90441 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Imponierendes Baugrundstück in gewachsener, sonniger Lage ! Objekt Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Süden der Stadt Nürnberg mit einer Fläche von ca. 572 m², derzeit noch bebaut mit einem älteren Haus. Das bestehende Haus ist abbruchreif, sodass sich dem Erwerber die Möglichkeit bietet, das Grundstück vollständig neu zu entwickeln und nach eigenen Vorstellungen zu bebauen.Die Verkäufer übernehmen übrigens noch auf Ihre Kosten den Abriss des bestehenden Gebäudes.Grundlage für die künftige Bebauung bildet ein gültiger Bebauungsplan. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,8, wodurch eine großzügige Bebauung realisierbar ist. Laut vorliegender Bebauungsanalyse kann eine Wohnfläche von ca. 185 m² dargestellt werden. Es sind zwei Vollgeschosse zulässig, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilien- oder Doppelhaus ergeben.Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur, hellen Räumen und einer familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Die Größe von ca. 572 m² ermöglicht neben dem Wohnhaus auch ausreichend Freifläche für Garten, Terrasse oder Stellplätze.Ein erfahrener Hausanbieter steht bei Bedarf bereits zur Verfügung und kann die Umsetzung eines individuell geplanten Neubaus begleiten - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück frei mit einem Architekten oder Bauträger Ihrer Wahl zu bebauen.Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die die Vorteile eines Bestandsgrundstücks in gewachsener Lage mit den Möglichkeiten eines modernen Neubaus verbinden möchten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
