Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 7
76768 Berg (Pfalz)
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ein Haus mit Geschichte und Charakter.Großes Familienhaus in Berg. Mit dem Fahrrad fahren Sie in 10 Minuten ins benachbarte Lauterburg im Elsaß.Das 1936 erbaute Haupthaus wurde fortlaufend modernisiert und ausgebaut.Erst kürzlich wurde das Erdgeschoss um ein Familienzimmer mit Küche erweitert.Perfekt für Familien, die individuellen Wohnraum bevorzugen.Hier findet jeder seinen Rückzugsort.Im Außenbereich befinden sich zwei Terrassen, davon eine überdacht.Über beide gelangt man in den naturbelassenen Garten - nicht nur für Hobbygärtner ein Paradies.Eine Garage und 2-3 Stellplätze stehen im Einfahrtsbereich zur Verfügung.Sie suchen ein Haus mit dem Charme der Vergangenheit und modernen Einflüssen? Dann ist dieses Angebot das Richtige für Sie. Fordern Sie gerne ein Exposé mit weiteren Informationen an. Raumaufteilung Das Haus wird über einen Windfang im Erdgeschoss betreten. Rechts der Diele im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit Dielenboden, der als Schlafraum, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Daneben ein modernes Duschbad. Weiter steht ein großes lichtdurchflutetes Familienzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf zwei Terrassen, im nach hinten gelegenen Bereich des Hauses zur Verfügung. Über dem Familienzimmer befindet sich ein weiterer großer Raum, der über eine Wendeltreppe erreicht wird. Auch hier finden sie ein vollwertiges Badezimmer mit Wanne vor. Dieser Bereich verfügt auch über einen Außenzugang und der Möglichkeit eine Einbauküche zu integrieren.Ein praktischer Lagerraum und ein Abgang in den Keller, der sich über die ursprüngliche Hausfläche erstreckt, ergänzen das Erdgeschoss.Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangt man in die oberen Geschosse des Ursprungshauses.Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei Räume und ein Badezimmer. Im vorgebauten Wintergarten kann man eine behagliche Leseecke einrichten oder einfach die Seele baumeln lassen. Grünpflanzen gedeihen hier wunderbar.Das Dachgeschoss bietet neben einem weiteren Schlafzimmer eine kleine Staufläche. Ein Gäste WC erhöht den Komfort dieser Ebene. Genießen Sie den Sonnen Auf- und Untergang im Wintergarten unter dem Dach.Weitere Detailinformationen erhalten Sie im ausführlichen ExposéSo funktioniert es
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