Kaufpreis 449.900 €
Zimmer 6
88250 Weingarten
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche und ca. 24 m² zusätzlicher Nutzfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Die Räume überzeugen durch eine angenehme Helligkeit sowie eine gut durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die ca. 12 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden.Das großzügige Grundstück mit ca. 400 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gartenanteil von ca. 174 m² steht zur privaten Nutzung zur Verfügung und bietet Raum für Erholung oder gärtnerische Gestaltungsideen.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das Dach wurde im Jahr 2001 erneuert und bildet eine solide Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten aufzuteilen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Ein Kabel-SAT-Anschluss ist vorhanden.Dieses Haus vereint großzügige Flächen, helle Räume und viel Entwicklungspotenzial - eine attraktive Immobilie für handwerklich Interessierte oder Käufer mit Vision.So funktioniert es
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