Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
26810 Westoverledingen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1980, präsentiert sich als ansprechende Wohnimmobilie mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, modernen Ausstattungsdetails und einem großzügigen Außenbereich. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert, sodass sie sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand ist. Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bereithalten. Ein Badezimmer sowie ein separates WC im Obergeschoss sorgen für Komfort im Alltag. Das Vollbad im Erdgeschoss wurde im Rahmen der umfassenden Modernisierung im Jahr 2004 erneuert, während das WC im Obergeschoss 2022 modernisiert wurde. Im selben Jahr erfolgte zudem eine Renovierung des gesamten Obergeschosses. Gerade für Kochbegeisterte und Familien eignet sich die 2023 eingebaute, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Stangenofen trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Beheizung. Die Fenster des Hauses sind 3-fach verglast und wurden gemeinsam mit den Außentüren im Jahr 2015 erneuert. Zusammen mit den Außenjalousien tragen sie maßgeblich zum Komfort und zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Installation einer Gas-Heizung mit neuen Leitungen im Jahr 2004 sorgt ebenso für effizientes Heizen und Wohlbefinden während der kühleren Monate. Für eine zeitgemäße Versorgung steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung, der beste Voraussetzungen für Homeoffice schafft.Ergänzt wird diese Immobilie durch zwei Terrassen und einen Balkon, die vielfältige Möglichkeiten für entspanntes Verweilen im Freien bieten. 2025 wurde der großzügige Garten neu angelegt, sodass zukünftige Eigentümer von einer nochmals aufgewerteten Außenanlage profitieren. Bereits im Jahr 2011 wurden die Auffahrt sowie die Gartenbeete vor dem Haus überarbeitet. Eine zusätzliche Zufahrt über eine Seitenstraße ermöglicht einen weiteren Zugang zum Garten - ideal für ein Wohnmobil.Eine Werkstatt bietet Platz für Hobby und Aufbewahrung. Zudem sorgt ein Balkonkraftwerk für eine nachhaltige Energienutzung. Die laufenden Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie und bieten ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Die Kombination aus privaten Rückzugsorten, offenen Wohnflächen und attraktiven Außenbereichen machen diese Immobilie zu einer passenden Wahl für alle, die Wert auf ein dauerhaft ansprechendes Zuhause mit gut durchdachter Ausstattung legen.Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen und der Ausstattung dieser Immobilie zu überzeugen.So funktioniert es
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