Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
45739 Oer-Erkenschwick
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser einseitig angebaute, teilunterkellerte Bungalow aus dem Baujahr 1976 liegt ruhig in einem kleinen Stichweg und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für komfortables Wohnen im Alter.Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten. Zudem stehen ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung. Die Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster verfügen über Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben werden.Das teilunterkellerte Kellergeschoss bietet zusätzlichen, wohnlich nutzbaren Raum. Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Abstell- bzw. Hauswirtschaftskeller. Auch diese Ebene ist vollständig gefliest und vielseitig nutzbar, etwa für Gäste, Homeoffice oder Hobbyzwecke.Der Außenbereich punktet mit einer Terrasse und einem kleinen Garten in attraktiver Südausrichtung - ideal zum Entspannen und für sonnige Stunden im Freien. Auch eine zweite Terrasse mit Überdachung und Außenkamin ist vorhanden. Ein Carport sowie eine Garage mit elektrischem Tor bieten komfortable Stellplatzmöglichkeiten.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2008. Das Flachdach wurde 2015 erneuert (ohne zusätzliche Dämmung). Das Bad wurde zuletzt 1993 saniert.Ähnliche Angebote
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