Kaufpreis 845.000 €
Zimmer 5
85051 Ingolstadt
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus:- Der Logenplatz im Stadtteil Haunwöhr- Wunderbares Eck-Grundstück mit ca. 911 m²- Ruhig. Grün. Gefragt. Bestlage!- Traumhafte Ortsrandlage mit idealer Süd-Ausrichtung- Garten mit herrlichem Blick auf das umliegende Grün- Von früh morgens bis spät abends sonnenverwöhnte Stunden- Attraktiver Bungalow - Wohnen & Leben auf einer Ebene- Zeitlose Architektur - großzügig geplant- 5 Zimmer mit ca. 161,91 m² Wohnfläche- Haus komplett unterkellert - bietet ausreichend Staufläche & mehr- Massivbauweise (30 cm) - Baujahr 1972 - gute Grund-Substanz- Öl-Zentralheizung - Marke Buderus - Baujahr 2016- Energieausweis in Vorbereitung- Doppelgarage mit praktischem Fahrradraum und direktem Zugang zum Untergeschoss - Haus renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig- Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuss Stichtag 01.01.2024: Für gesamte Zone Haunwöhr 1.150,- EUR im DurchschnittBeachte: Grundstück = Bestlage in Haunwöhr- Kurzfristig verfügbarDas Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Windfang und Diele- Großzügiges Wohnzimmer mit großem Fenster Richtung Garten sowie mit Terrassenzugang- Esszimmer mit Blick zur Terrasse & Garten - Kochbereich mit praktischer, anliegender Speisekammer- Schön abgetrennter Schlafbereich: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zur Terrasse- Zusätzliches Schlafzimmer bzw. Büro im Eingangsbereich- Gäste-WCEnergetische Werte: - Energieausweis in VorbereitungFazit: Wer ein Grundstück in Bestlage sucht sowie den Charme des Bungalows erkennt oder einen Neubau realisieren möchte, der hat JETZT eine sehr seltene Gelegenheit! "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"Ähnliche Angebote
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