Kaufpreis 336.000 €
Zimmer 3
10247 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 vereint ca. 65 m² Wohnfläche mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und attraktiver Drittverwendbarkeit. Drei Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien.Der Grundriss ist effizient konzipiert: Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume separat erreichbar - ein echtes Plus für Privatsphäre und flexible Nutzung. Die drei gut proportionierten Zimmer zwischen ca. 11 m² und ca. 20 m² lassen sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Die Küche ist kompakt und praktisch angelegt, das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sorgt für angenehme Atmosphäre und natürliche Belüftung.Ein echtes Mehrwert-Element ist die verglaste Loggia. Sie erweitert den Wohnraum spürbar und lässt sich als Wintergarten, ruhiger Arbeitsplatz oder geschützter Rückzugsort nutzen - ein zusätzlicher Raum mit Charakter und Potenzial.Doppelt isolierverglaste Fenster unterstützen ein angenehmes Wohnklima, die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist Teil einer ordentlichen WEG mit 29 Einheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Ähnliche Angebote
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