Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
34266 Niestetal
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver und ruhiger Bestlage von Sanderhausen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984 mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² auf einem schön eingewachsenen Grundstück von 367 m².Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit hochwertigen Lackspanndecken ausgestattet, die für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgen.Auch das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum: Hier befindet sich neben den klassischen Nutzflächen ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Fitness-, Freizeit- oder Arbeitsbereich.Die im Jahr 2018 erneuerte Gasheizung (Erdgas) sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine vorhandene Solaranlage. Ein weiterer Pluspunkt: Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden und ermöglicht schnelles Internet.Das eingewachsene Grundstück bietet Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und einem schönen Garten zu schätzen wissen.Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung!So funktioniert es
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