Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 15
49525 Lengerich
Größe 462 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig kernsanierte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lengerich (NRW) bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus neuwertigem Zustand, flexibler Nutzung und sofortigem Ertragspotenzial.Das Gebäude aus dem Jahr 1899 wurde im September 2024 umfassend nach aktuellen bauordnungsrechtlichen Standards kernsaniert. Sämtliche Gewerke - Statik, Schall-, Wärme- und Brandschutz - wurden vollständig erneuert, sodass die Immobilie heute einem nahezu neuen Wohngebäude entspricht.Das Objekt umfasst 6 eigenständige Wohneinheiten, die bewusst so gestaltet wurden, dass sie verschiedene Nutzungsarten ermöglichen:- Eigennutzung einzelner Einheiten- klassische Wohnvermietung- möblierte Vermietung- Monteurs- und Projektvermietung- Kurzzeitvermietung- Praxis- oder KanzleinutzungSo funktioniert es
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