Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Nebenkosten: 249 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1984 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 275m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130m² ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich ideal als separater Bereich für ältere Kinder, Gäste oder als Rückzugsort eignet. In diesem Bereich befindet sich ebenfalls eines der insgesamt drei Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und das Haus besonders komfortabel für größere Familien oder Mehrgenerationenkonzepte macht.Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise sowie durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die in den vergangenen Jahren vorgenommen wurden. So wurde die gesamte Elektrik des Hauses durch einen Meisterbetrieb erneuert und auf eine moderne dreiadrige Installation umgestellt. Die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 2012 wird regelmäßig gewartet und befindet sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Wartung erfolgte am 13.01.2026.Auch in puncto Komfort bietet das Haus viele praktische Ausstattungsmerkmale. Die Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden, die den Wohnkomfort erhöhen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsraum oder zusätzlicher Lagerbereich.Der Garten präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort mit familiärem Charakter. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden im Grünen genießen können. Ein Gartenhäuschen ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Stromanschluss, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Die gesamte Häuserzeile wirkt sowohl von außen als auch im Inneren sehr gepflegt und vermittelt ein harmonisches Gesamtbild. In Kombination mit der ruhigen Lage, der naturnahen Umgebung und dem großzügigen Platzangebot bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause.So funktioniert es
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