Kaufpreis 384.500 €
Zimmer 3
92439 Bodenwöhr
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen davon 2 Penthouse Wohnungen wurden in einem bereits gewachsenen Wohngebiet in Bodenwöhr, auf einem Grundstück erbaut. Ruhig gelegen, präsentieren sich das Haus in moderner Architektur, energieeffizienter Technik und gehobener Ausstattung. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Immobilie sind, die außerdem auf erneuerbare Energien und moderne Technik setzt, haben Sie Ihrer Traumimmobilie in ländlicher Idylle mit guter Anbindung an die nächste Stadt!- hier entdeckt. Wohnungsbeschreibung:Wohnung 1.Obergeschoss WE 06/ 3-Zimmer (Am alten Forstamt 8)Die herrlich sonnige und helle 3 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss, mit einem gemütlichen Eckbalkon, verwöhnt Sie mit komfortabler großzügiger Raumaufteilung.Im 1.Obergeschoss des Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten teilen sich zwei Schlafräume, das Bad mit zwei Fenster, begehbarer Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste WC, ein Abstellraum und der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang auf den Eckbalkon die ca.99,86 m² Wohnfläche.Schon beim Betreten der Wohnung, die Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Fahrstuhl erreichen - werden Sie von der herrlich großen und hellen Diele überrascht sein, die bereits erahnen lässt welche geschmackvolle traumhafte Wohnung Sie erwartet.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, welche durchaus auch als Gästezimmer oder Home-Office geeignet sind, schaffen ordentlich Platz für die ganze Familie.Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer großen begehbaren Dusche sowie Badewanne, WC und Einzelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste WC und ein Abstellraum, waren Ihre Privatsphäre und schaffen zusätzlich Platz.Ein echtes Schmuckstück, zentral und ruhig. Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.Ein besonders attraktives Merkmal für Investoren und Selbstnutzer: die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei und eignet sich auch hervorragend zur Vermietung.Provisionsfrei für den Käufer.So funktioniert es
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