Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 7
71263 Weil der Stadt
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Weil der Stadt präsentiert sich in solider, ordentlicher Gesamterscheinung und bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten sinnvoll kombinieren möchten - denn zusätzlich steht eine kleine Einliegerwohnung im Untergeschoss zur Verfügung.Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume. Besonders komfortabel: Das Objekt verfügt über insgesamt drei Badezimmer - jeweils eines pro Etage - sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche vorhanden; sie bildet die praktische Basis für den sofortigen Start im neuen Zuhause. Von den Wohnbereichen aus eröffnet sich der Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Gartenbereich auf dem ca. 315 m² großen Grundstück angenehm ergänzt.Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben der Einliegerwohnung auch eine Werkstatt sowie weitere Abstellräume - ideal für Hobby, Lagerung und zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage sowie eine Stellplatzmöglichkeit direkt vor der Garage runden das Angebot ab.Ein weiterer Pluspunkt: Die Räume im Dachgeschoss sind aktuell vermietet, was dem Objekt eine interessante Perspektive für Kapitalanleger oder zur teilweisen Refinanzierung bietet.Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Eine attraktive Gelegenheit in Weil der Stadt für alle, die ein Haus mit zusätzlichem Potenzial, guter Raumaufteilung und praktischen Nebenflächen suchen.So funktioniert es
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