Warmmiete 1.850 €
Zimmer 3
70184 Stuttgart
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Modernisierung, Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre offene, lichtdurchflutete Architektur. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in die eigentliche Wohnung. Oben angekommen betritt man direkt den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante Glaswand nochmals optisch gegliedert ist und in eine kleine Galerie übergeht. Geradeaus liegt das Gäste-WC. Auf der rechten Seite befindet sich das moderne Duschbad mit zusätzlicher Badewanne und Fenster. Auf der linken Seite sind zwei Schlafzimmer angeordnet, beide mit Dachschrägen, jedoch dank zahlreicher Fenster sehr hell und freundlich. Das absolute Highlight der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit knapp 70 m² Wohnfläche, der von Dachflächenfenstern umgeben ist und ein einzigartiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl bietet. Die Bussenstraße liegt in einem der charmantesten Wohnviertel Stuttgarts ruhig, grün und familiär und dennoch hervorragend an das städtische Leben angebunden. Ausstattung im Überblick: • 3 Zimmer • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (Galerie-Charakter) • 2 große Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Separates WC • Erstbezug nach Renovierung • Großer Kellerraum Alles für den Alltag direkt vor der Haustür: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Kindergärten und Schulen ideal für Familien, die kurze Wege schätzen. Für den täglichen Einkauf steht eine vielfältige Auswahl bereit: Aldi, Metzger, Bäcker sowie kleine Feinkostläden alles bequem zu Fuß erreichbar. Mobilität ohne Stress: Bus- und Stadtbahnhaltestellen liegen in angenehmer Nähe, sodass Sie die Stuttgarter Innenstadt schnell und unkompliziert erreichen. Ob zur Arbeit, zum Shopping oder ins Café in wenigen Minuten sind Sie mittendrin, ohne auf das ruhige Wohnen verzichten zu müssen. Natur & Freizeit direkt ums Eck: Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und kleine Parks schaffen eine hohe Lebensqualität. Direkt vor der Haustür erstreckt sich der Buchwald, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Momenten im Grünen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Eugensplatz, einer der bekanntesten Aussichtspunkte Stuttgarts perfekt für entspannte Augenblicke und beeindruckende Ausblicke über die Stadt. Ein Ort mit Herz: Die Nachbarschaft rund um die Bussenstraße ist freundlich, entspannt und geprägt von einem gewachsenen Miteinander. Man kennt sich, grüßt sich und lebt in einer angenehmen, vertrauensvollen Atmosphäre, die für Wohnen mit hoher Lebensqualität steht.Ähnliche Angebote
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