Kaufpreis 344.700 €
Zimmer 3
63225 Langen (Hessen)
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 errichtet und wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instand gehalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits mehrere Maßnahmen umgesetzt, darunter eine neue Hauseingangstür sowie die Erneuerung der Kellerfenster. Die Wohnung verfügt über die Energieklasse D. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dem Balkon ein Balkonkraftwerk (Mini-Solaranlage) zu installieren, wodurch ein Teil des eigenen Stromverbrauchs selbst erzeugt werden kann. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert, sodass sie sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu und vereinbaren anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Provisionsfrei !!! sofort verfügbar !!! 88 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon Möglichkeit zur Installation eines Balkonkraftwerks Einbauküche mit allen Elektrogeräten Eigener Stellplatz Kellerraum großes Dachbodenabteil / zusätzlicher Stauraum Wohnung 2023 kernsaniert Hausgeld ca.503 Euro (u. a. Heizung, Wasser, Versicherung, Hausverwaltung, Müllentsorgung etc.) Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. 130 EuroEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Das Gebäude umfasst etwa 20 Wohnungen und wird laufend gepflegt und modernisiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marian Voinea - privater Anbieter