Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
87600 Kaufbeuren
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Provision in Höhe von ca 8.000 €. Einziehen und wohlfühlen: 2-Zimmer-Wohnung – lichtdurchflutet mit Veranda und großem Bad mit Badewanne, netter Flur mit großer Abstellkammer Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung besonders lichtdurchflutet und einladend. Auf der Veranda lässt es sich herrlich entspannen und sich neue Kraft für den Alltag tanken. Zu der Wohnung (Sondereigentum) gehören ein sehr großer Kellerraum sowie ein großer Raum im Dachgeschoss. Weitere Annehmlichkeiten im Haus (Gemeinschaftseigentum): - Fahrradraum - Waschraum - Trockenraum Bemerkungen: + sonnendurchflute Wohnung + Veranda + Fenster im Schlafzimmer und Essbereich wurden ausgetauscht im Jahr 2015 + Bad mit Badewanne + große Räume + Abstellraum + Flur + sofort bezugsfrei + ohne Aufzug, geringe NebenkostenEnergieträger: Gas
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Ihre Christine Wittig
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Barbarossastraße 15 in Kaufbeuren in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine Bushaltestelle in der Barbarossastraße sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum von Kaufbeuren sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Insgesamt bietet die Umgebung eine attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kontakt:
Privat von Christine Wittig - privater Anbieter