Warmmiete 765 €
Zimmer 2
75177 Pforzheim
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 665 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wege in die Innenstadt schätzen. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in Pforzheim und bietet eine angenehme Kombination aus praktischem Grundriss, moderner Ausstattung und guter Lage. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und überzeugt durch helle Räume sowie eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der neue Laminatboden, moderne Fenster und eine ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung ist WG geeignet. Bei WG´s wird ein kleiner Zuschlag fällig. Ausstattung - neuer Laminatboden (Dezember 2025) - neue isolierte 3-fach verglaste Fenster (Dezember 2025) - Einbauküche mit Elektrogeräten, wie: Kühlschrank, Kochfeld und Waschmaschine - Badezimmer mit Badewanne - neue Badmöbel (Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank) - helle und freundliche Wohnräume Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Im Hausflur läuft aktuell eine zeitnahe Instandsetzung eines Wasserschadens; die dafür notwendigen Maßnahmen sind organisiert und von der Hausverwaltung begleitet.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Für den Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir folgende Unterlagen:
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweis (z. B. Arbeitsvertrag oder die letzten zwei Gehaltsabrechnungen)
- Kopie des Personalausweises
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim – Bertholdstraße, direkt hinter dem Pforzheimer Hauptbahnhof.
Die Lage bietet viele Vorteile:
- Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
- schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Stuttgart und Stuttgart-Flughafen
- Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig
- gute Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr
- Damit ist die Wohnung ideal für Pendler, Berufstätige oder Studierende.
Kontakt:
Privat von Dominik Fassbinder - privater Anbieter