Warmmiete 1.630 €
Zimmer 3
90429 Nürnberg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3‑Zimmer‑Wohnung (ca. 85 m²) mit Badezimmer und Gäste‑WC im 1. Obergeschoss eines 2024 erbauten Effizienzhauses (Effizienzhaus 55) im aufstrebenden Stadtteil Muggenhof, Nürnberg. Barrierefreier Zugang; Aufzug zu allen Etagen. Ausstattung Kellerraum mit eigenem Stromanschluss Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) mit Vorbereitung für Wallbox/Ladestation — im Mietangebot enthalten (zzgl. monatlicher Stellplatzpreis siehe unten) Überdachte Fahrradstellplätze vor dem Haus; zusätzlicher Fahrradraum im Keller Lage Ruhige Lage am Pegnitzgrund mit hohem Erholungswert Fußweg zum beliebten Rad‑ und Wanderweg entlang der Pegnitz (Richtung Fürth/Nürnberg) ca. 300 m Surfwelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar U‑Bahn‑Station Muggenhof gut zu erreichen Schnelle Anbindung an die A73 (Richtung Erlangen/Herzogenaurach) und kurze Fahrzeit in die Nürnberger Innenstadt Versorgung vor Ort: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Banken; Kindergärten und Schulen ebenfalls in der Nähe Kosten Kaltmiete: 1.350 € Tiefgaragenstellplatz: 90 €/Monat (im Inserat enthalten) Nebenkosten: 280 €/Monat Besichtigung & Sonstiges Besichtigungen nach Vereinbarung Haustiere nach Absprache erlaubt Der Vormieter bietet die neuwertige Einbauküche sowie ausgewählte Möbel zum Kauf an.Ähnliche Angebote
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