Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 3
80797 München
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ohne Gesundheit ist alles nichts. Ungewöhnlich gesund Leben. Mal was anderes: „Haus im Haus“. Schwabing West/Neuhausen. Eine liebenswerte Großstadt mit einer attraktiven Infrastruktur und kulturellen Vielfalt. Herrliches Umfeld, Voralpengebiet, Tegernsee, Starnberger See, Chiemsee schnell erreichbar. Modernes gepflegtes Haus im Grünen. Wohnung: Vierter und fünfter Stock. Aufzug und helles modernes sehr sauberes Treppenhaus. Alles neu angelegt. Verkauf direkt vom Eigentümer, gleich Geld gespart. Keine Maklerkosten. Nichtraucher. selbst bewohnt. Beste Lage in einer breiten Anliegerallee. Kein Durchgangsverkehr. Eine herrlich sonnige Süd/West Lage. 5.OG = 8.40 auf 8.40 Raum mit riesigem Atelieroberlicht, Überhöhe und technisch voll ausgestattet. Vom Balkon Blick in den ruhigen Oasengarten mit Benutzungsrecht. Die 2 Etagen 4. und 5. Stock sind auch einzel begehbar. Dennoch mit massiver Holzinnentreppe. Inklusive Einbauküche und Vollwaschautomat. Abstellkammer, großer Kellerraum, Zusätzlicher Waschraum, Trockenraum, Fahrradhaus, gepflegter Tiefgaragenplatz. Alles sehr gepflegt und sicher mit angenehmer Nachbarschaft. Allerbeste Wohn- und Lebensqualität zum fairen Preis. Neue Grundsteuer 55€ im Quartal. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: …..alles neuwertig, sehr gepflegt.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Beeindruckende Lage Schwabing West/Neuhausen
nähe Olympiapark. Zentral und doch ruhig. In bester Infrastruktur. Fußläufig: Restaurants, Bäcker, Metzger, Bioladen, Sport Pilatus, Apotheke, Ärztehaus, Schulen und Kindergarten in stiller Fußgängernebenstraße, Edekamarkt, Goethehaus, Straßenbahnhaltestelle, Olympiazentrum 10 Minuten über 200 Geschäfte.
Innenstadtzentrum 10 Minuten mit dem Radl. Fußgängerzone, Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter