Warmmiete 550 €
Zimmer 1
76131 Karlsruhe
Größe 15 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 400 €
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser frisch renovierten bzw. sanierten Wohnung im 3. OG entsteht eine neue 5er-WG. Alle Zimmer werden erstmals nach der Sanierung vermietet – perfekt für alle, die Lust haben, eine WG von Anfang an mitzugestalten und in eine hochwertige, moderne Umgebung einzuziehen. Der Einzug ist ab dem 15.03.2026 möglich. Die Wohnung bietet eine angenehme Aufteilung mit einer sehr gut ausgestatteten neuen Küche, die direkten Zugang zum Westbalkon hat. Hier kann man besonders abends die Sonne genießen – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame WG-Abende. Alle Zimmer werden voll möbliert vermietet – genau mit den Möbeln, die auf den Bildern zu sehen sind. Dadurch eignet sich die WG auch ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder alle, die unkompliziert einziehen möchten. Warmmieten pauschal (inkl. aller Kosten): Zimmer 1: 695 € Zimmer 2: 590 € Zimmer 3: 720 € Zimmer 4: 685 € Zimmer 5: 550 € In der Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten, einschließlich Strom, Heizung und Internet – es entstehen also keine zusätzlichen monatl. Kosten. Das bietet die WG: - Erstbezug nach Renovierung / Sanierung - 5 möblierte Zimmer - WG-Neugründung - Westbalkon mit Abendsonne - Balkonzugang von Küche und einem Zimmer - Sehr gut ausgestattete neue Küche mit Spülmaschine - Waschmaschine - Bettzeug mit Bettwäsche - Kellerraum - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Warmmiete inkl. Strom, Heizung und Internet - Optional: Garage für mtl. 100€ Mietkonditionen: - Nichtraucher-WG - Keine Haustiere - Kaution: drei Monatsmieten - Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis erforderlich - Bei Studenten: Elternbürgschaft - Mindestmietdauer: 18 Monate - Voraussetzung für den Einzug ist eine private Haftpflichtversicherung Wenn du Interesse hast, schreib gerne ein paar kurze Infos über dich (Alter, Studium/Beruf, gewünschtes Einzugsdatum und welches Zimmer dich interessiert). Besichtigung nach Absprache. Ich freue mich auf deine Nachricht! Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Alle auf den Bildern enthaltenen Möbelstücke und Deko werden mitvermietet.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Tullastraße in Karlsruhe und bietet eine sehr gute Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Geschäften sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Dadurch ist der Alltag besonders unkompliziert.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie zu den Hochschulen und Universitäten.
Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Stadtzentrum von Karlsruhe in wenigen Minuten. Auch größere Arbeitgeber, Hochschulen und das KIT sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sören R. - privater Anbieter