Warmmiete 1.370 €
Zimmer 4
89407 Dillingen a.d. Donau
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem aufwendig sanierten Baudenkmal im Zentrum Dillingens. Die Wohnung – im 1. Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses – bietet einen wunderschönen Blick aufs Dillinger Schloss und liegt nur eine Gehminute von der Königstraße entfernt. Sie umfasst einen großzügigen Wohn- & Essbereich, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür allerdings ein außergewöhnlich großer Erker mit Blick auf die Dillinger Innenstadt. Schallschutzfenster dämmen die Geräuschkulisse der Stadt und sorgen für Ruhe in der gesamten Wohnung. Hinterhalb der Immobilie befindet sich ein Innenhof mit Pkw-Stellplätzen, wovon einer für diese Wohnung reserviert ist und für 50€ gemietet werden kann. Darüber hinaus befinden sich öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: - Hochwertige Küche mit Kücheninsel und Marken-Elektrogeräten - Elektrische Rollläden - Schallschutzfenster - Wunderschöner Erker mit einzigartigem Ausblick - Hochwertige Sanitärausstattung mit Badewanne und Dusche - Fernwärme - GlasfaseranschlussMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
- Gefragte Wohnlage am Stadtberg, fußläufig zur Dillinger Innenstadt
- Täglicher Bedarf bestens gedeckt: Einkaufen, Gastronomie, Arzt und Apotheke in unmittelbarer Umgebung
- Vielfältige Freizeitgestaltung: Donauufer, Radwegnetz, Freibad Eichwaldbad, Fitnessstudios sowie kulturelle Einrichtungen
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Bahnhof Dillingen mit Verbindungen nach Ulm und Donauwörth (Augsburg via Umstieg erreichbar), sowie B16 und A8 erreichbar
- Infrastruktur im Umkreis von 5 km: Apotheke, Lebensmittelmarkt, Hausarzt, Kinderbetreuung, alle Schularten (Grund-, Haupt-, Real-, Gesamtschule und Gymnasium) sowie ÖPNV-Anbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter