Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 5
49090 Osnabrück
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die den Komfort einer Wohnung mit dem Lebensgefühl eines Hauses verbindet. Besonders hervorzuheben sind der private Gartenbereich, die großzügigen Parkmöglichkeiten sowie das zusätzliche Ausbaupotenzial der Terrasse zu einem Wintergarten. Hier lassen sich entspannte Stunden, Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden genießen. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familien, Paare oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Outdoor-Küche macht den Außenbereich zu einem echten Treffpunkt – perfekt für Grillabende, Sommerfeste oder einfach für das Frühstück im Grünen. Die vorhandene Terrasse bietet die Möglichkeit, zu einem Wintergarten ausgebaut zu werden, wodurch sich der Wohnraum nochmals erweitern und ganzjährig nutzen lässt. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •5 Zimmer im Erdgeschoß •Garten ca. 450 qm - mit alleiniger Gartennutzung •weitere Wohnfläche Ausbau eines Wintergartens ca. 30 qm •Outdoorküche im Gartenhaus ca. 10 qm •Geräteschuppen ca. 15 qm •Kellerraum •Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss •Doppelgarage mit zusätzlichen 2 Stellplätzen •Befeuerungsart: Wärmepumpe •Wohnung ist zurzeit vermietet, Kündigungsfrist 3 Monate Ausstattung •Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert •Badgarnitur (Neuwertig) •Einbauküche •Badezimmer mit Fußbodenheizung •Kamin •Elektrische Rollläden an allen Fenstern vorhandenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Osnabrück Stadtteil Pye.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule Pye.
Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten erreichbar und der nächste Bäcker befindet sich 700 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter