Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
45699 Herten
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung – Stilvolle Altbauwohnung in Bestlage von Herten-Disteln Diese außergewöhnlich schöne Altbauwohnung mitbefindet sich im 2. Obergeschoss eines der schönsten Altbauhäuser in Herten-Disteln und vereint den besonderen Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Hertener Immobilienmarkt. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter dieses Altbaus: großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein stilvolles Wohnambiente , das durch den hochwertigen Parkettboden und die klassischen Altbauelemente zusätzlich unterstrichen wird. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer , die vielseitig genutzt werden können – ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer bildet gemeinsam mit dem offenen Küchen- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone , die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und sowohl morgens beim ersten Kaffee als auch abends zum Entspannen im Freien einladen. Das große Hauptbadezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC , was insbesondere für Familien oder Besuch sehr praktisch ist. Neben dem großzügigen Wohnraum überzeugt die Wohnung auch durch ihre praktischen Zusatzflächen und Ausstattungsmerkmale. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei Stellplätze direkt am Objekt komfortables Parken ermöglichen. Auch technisch ist die Wohnung gut aufgestellt: Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und macht die Wohnung auch für modernes Arbeiten im Homeoffice attraktiv. Ausstattungsmerkmale im Überblick ca. 131 m² Wohnfläche 4 Zimmer großzügiger Küchen- und Essbereich 2 Balkone großes Badezimmer trennt Gäste-WC hochwertiger Parkettboden Glasfaseranschluss eigener Kellerraum 2 Stellplätze repräsentatives und gepflegtes Altbauhaus Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale im Überblick ca. 131 m² Wohnfläche 4 Zimmer großzügiger Küchen- und Essbereich 2 Balkone großes Badezimmer trennt Gäste-WC hochwertiger Parkettboden Glasfaseranschluss eigener Kellerraum 2 Stellplätze repräsentatives und gepflegtes Altbauhaus GemeinschaftsgartenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Herten-Disteln , einer der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, gewachsenen Strukturen und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung eine hohe Lebensqualität.
Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie an wichtige Verkehrsachsen sind Recklinghausen, Gelsenkirchen, Herne oder Bochum schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Faton Jetullahi - privater Anbieter