Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
82343 Pöcking
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage nur wenige Minuten vom Starnberger See entfernt. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne und gewachsenem Baumbestand – ein angenehmer Außenbereich mit naturnahem Ausblick. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das der Wohnung eine warme und wertige Ausstrahlung verleiht. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die klare Aufteilung macht die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Ergänzt wird dies durch ein separates WC – ein praktischer Vorteil im Alltag. Die moderne weiße Küche kann vom Vormieter abgelöst werden und bietet eine komfortable Basis für individuelles Wohnen. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Stellplätze im Freien oder eine Garage können separat angemietet werden. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine sehr gepflegte Küche mit modernen, edlen weißen Hochglanzfronten inkl. Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine und Backofen. Sie kann beim Vermieter abgelöst werden.Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in bevorzugter Lage von Pöcking-Possenhofen, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See und dem Schloss Possenhofen entfernt – ein Ort mit historischem Flair, idyllischer Natur und gleichzeitig perfekter Anbindung nach München. Die S-Bahn-Station Possenhofen (Linie S6) erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten – von dort sind es nur ca. 40 Minuten ohne Umsteigen zum Münchner Marienplatz. Für Autofahrer überzeugt die verkehrsgünstige Lage unmittelbar an der Seestrasse.
Pöcking bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Supermärkte, Bioladen, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Friseur, Post, Grundschule, Kindergärten, Hort, Sportverein mit Tennisplätzen, Fussballfeld, Hallenbad, Restaurants – alles ist schnell erreichbar. Der hohe Freizeitwert durch See, Wälder und Wanderwege macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter