Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
41061 Mönchengladbach
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Gladbach. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Aufzug bis in das 3.OG erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerraum als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde nach der Renovierung nicht neu vermietet und ist daher sofort verfügbar. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Besonders interessant für Kapitalanleger: Im selben Haus steht eine weitere identische, frisch renovierte Wohnung mit ca. 48 m² im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam als Paket erworben werden. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, LaminatEnergieträger: Öl
Impressum:
Hausmeisterservice Ruckzuck UG (haftungsbeschränkt)
Luisenstraße 66
40215 Düsseldorf
Deutschland
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Axel Rüdel und Henning Schmidtke
Handelsregister: HRB 89145
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
E-Mail: [email protected]
Hinweis: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Gladbach ist ein lebendiger Stadtteil von Mönchengladbach-Nord mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersverteilung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit regelmäßigen Verbindungen der Buslinien 10 und der Straßenbahnlinie 4. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie grünen Parks für die Naherholung. Die Nachbarschaft gilt als sicher und attraktiv für Familien und Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Henning Schmidtke - privater Anbieter