Warmmiete 815 €
Zimmer 2
04179 Leipzig
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 590 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, das im Jahr 1999 umfassend saniert wurde. Der historische Charakter des Gebäudes wurde dabei erhalten und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Die Wohnung bietet: zwei ähnlich große, gut nutzbare Zimmer eine großzügige Küche mit vorhandener Einbauküche ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Balkon mit Blick ins Grüne Einbauküche inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler Badezimmer mit Badewanne Zentralheizung gepflegtes Gründerzeithaus ruhige WohnlageEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Leutzsch, etwa 4 km westlich der Innenstadt.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Wohnstruktur mit vielen sanierten Altbauten und viel Grün aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Leipziger Auwald, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Auch das Einkaufszentrum Leutzscher Arkaden ist schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch die Autobahnen A9 und A14 sind gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter