Warmmiete 990 €
Zimmer 1
68161 Mannheim
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2026
Kaltmiete 800 €
Etage: 1
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses frisch sanierte und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment in absoluter Toplage von Mannheim bietet auf ca. 21 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit außergewöhnlich hoher Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug und überzeugt durch modernes Design, helle Wände, einen hochwertigen Boden sowie eine optimale Nutzung der Fläche. Der Grundriss ist so gestaltet, dass Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Essen trotz kompakter Größe angenehm und funktional miteinander verbunden werden. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist damit sofort bezugsfertig – ideal für Studierende, Doktoranden, Dozenten und Young Professionals. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Zur Ausstattung gehören unter anderem Bett mit Matratze, Ess-/Schreibtisch, Stühle, Kleiderschrank, Schuhschrank, Regalsystem, diverse Kleinmöbel sowie ein großer Samsung Smart-TV. Ein durchdachtes Beleuchtungssystem mit getrennten Lichtzonen und zahlreiche Steckdosen schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die für ein Apartment dieser Größe außergewöhnlich gut ausgestattet ist: vollwertiger 4-Platten-Herd, Backofen, Abluft-Abzugshaube, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank sowie eine eigene Waschmaschine. Das moderne Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und Abluft. Ein echtes Plus ist zudem der ruhige, überdachte Balkon mit Südwest-Ausrichtung zum Innenhof, der zusätzlichen Wohnwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Parkplätze in dieser Lage sind Gold wert) sowie einen Fahrradschuppen im Hof.Energieträger: Fernwärme
Die Vermietung erfolgt pauschal warm / all-inclusive. In der Miete enthalten sind unter anderem Heizung, Wasser, Strom, WLAN, Müll, Versicherungen, Steuern etc. – ein rundum sorgenfreies Wohnangebot ohne zusätzliche Einzelabrechnungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Lage in L7, 6a ist für die Zielgruppe schlicht herausragend: Das Gebäude liegt direkt neben dem Mannheimer Schloss bzw. der Universität Mannheim und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen für Studierende und akademisch geprägte Mieter in ganz Mannheim. Kürzere Wege zur Uni sind praktisch nicht möglich. Gleichzeitig profitiert man von der zentralen Innenstadtlage mit perfekter Anbindung, kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allem, was den Alltag angenehm macht. Die Nachfrage in dieser Mikrolage ist seit Jahren außergewöhnlich hoch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter